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自力で行えるエアコンメンテナンスと自力分解の危険性

2024.6.12

エアコンのメンテナンスは定期的に行うことが重要ですが、自力で行える部分と専門業者に任せるべき部分があります。自力で安全に行えるのは、フィルターと外周部分の清掃です。

自分で行えるメンテナンス

フィルターの掃除

エアコンのフィルターは、埃や汚れを捕まえ、空気の流れを妨げないようにする役割があります。定期的にフィルターを掃除することで、エアコンの効率を保ち、室内の空気を清潔に保つことができます。

掃除の方法は簡単です。まず、エアコンの電源を切り、フィルターを取り外します。次に、フィルターを掃除機で吸い取り、細かい汚れは水で洗い流します。完全に乾かしてから再度取り付けます。この作業は、月に一度程度行うのが理想的です

本体外側の清掃

モップなどでエアコン外側、上部の汚れを掃除します。埃が溜まりやすい上部はこまめに掃除しましょう。

自分で分解メンテナンスを行うことは危険！絶対やってはいけません。

エアコンの内部メンテナンスは専門業者に任せるべきであり、自分で分解メンテナンスを行うことは非常に危険です。以下の理由から、自力での分解作業は絶対に行ってはいけません。

感電の危険性

エアコンは高電圧を使用しており、内部には高圧電線が存在します。特に、コンプレッサーや電源ユニット周辺では、数百ボルトの電圧がかかっていることがあり、これに触れると致命的な感電事故が発生する可能性があります。電源を切っている状態でも、キャパシタやコンデンサなどの部品には電気が残っていることがあるため、安全ではありません。

また、エアコンには様々な安全装置が組み込まれていますが、自分で分解してしまうとこれらの装置が正しく機能しない可能性があります。例えば、感電防止のための絶縁材料や保護カバーを取り外すと、電気部品に直接触れるリスクが高まります。

火災の危険性

電気配線の誤接続

エアコン内部には複雑な電気配線があり、これを誤って接続すると短絡（ショート）が発生し、火災の原因となることがあります。特に、電源ユニット周辺では高電圧がかかっているため、誤接続によるスパークが発生しやすくなります。電気の流れを正しく理解していないと、配線ミスによる火災リスクが高まります。

コンプレッサーの過熱

コンプレッサーはエアコンの心臓部であり、冷媒ガスを圧縮して循環させる役割を担っています。誤った取り扱いや整備不足によりコンプレッサーが過熱すると、火災が発生するリスクがあります。特に、冷媒ガスの充填が適切でない場合や、コンプレッサーの冷却機能が低下した場合に過熱が起こりやすいです。

可燃物の存在

エアコンの内部には可燃性の絶縁材料やプラスチック部品が多く使用されています。これらの部品が高温になると発火する可能性があり、火災のリスクを高めます。特に、電気部品や配線周りに埃やゴミがたまっていると、これが引火して火災の原因となることがあります。

冷媒ガスの漏れ

冷媒ガスにはフロン類やHFC（ハイドロフルオロカーボン）などが使用されています。これらのガスは無味無臭で、漏れても気付きにくいですが、吸い込むと頭痛、めまい、吐き気などの健康被害を引き起こすことがあります。

冷媒ガスは環境にも重大な影響を与えます。特にフロン類はオゾン層を破壊する原因となり、地球温暖化を促進する温室効果ガスでもあります。冷媒ガスの漏れを防ぐためには、専門的な知識と技術が必要です。誤った作業によってガスが漏れ出すと、環境保護の観点からも深刻な問題となります

保証の無効化

多くのエアコンメーカーは、ユーザーが自分で分解メンテナンスを行った場合、保証を無効にすることがあります。保証が無効になると、故障した際の修理費用が全額自己負担になるため、リスクが大きいです。

専門知識不足

エアコンの内部構造は複雑で、適切な手順や工具を知らないと、内部部品を損傷する恐れがあります。特に、電子基板やセンサーなどの精密部品は、慎重に扱わなければなりません。専門知識がない場合、逆に故障を引き起こしてしまう可能性があります。

特殊工具の必要性

エアコンのメンテナンスには特殊な工具が必要です。一般の家庭には揃っていないことが多く、適切な工具を使用しないと部品を損傷する恐れがあります。

エアコン洗浄液の危険性について

エアコン洗浄スプレーは手軽に利用できる製品ですが、使用には大きなリスクが伴います。特に、火災の危険があるため、絶対に使用してはいけません。

製品評価技術基盤機構（NITE）の評価により、エアコンスプレーの洗浄液が原因で火災が発生する可能性があることが示されました。エアコン洗浄スプレーには可燃性の成分が含まれていることがあります。エアコン内部には電気部品が多く、スプレーが内部に浸透して電気部品と接触すると発火する可能性があります。特に、コンプレッサーや電気配線周りでの使用は非常に危険です。

製品評価技術基盤機構（NITE）エアコン「4.内部に洗浄液がかかりトラッキング現象で発火」【nite-ps】エアコン「4.内部に洗浄液がかかりトラッキング現象で発火」（動画）

再現映像から見える危険性

NITEの評価により、エアコン洗浄液がエアコン内部の電気部品にかかり、火災が発生する再現映像が公開されました。エアコン内部は電気部品が多く、高電圧が流れているため、洗浄液がかかることで短絡（ショート）が起こりやすくなります。この短絡が原因で火災が発生する可能性があります。

化学成分の影響

エアコン洗浄液には、汚れを落とすための強力な化学成分が含まれています。これらの成分がエアコン内部の電気部品に付着することで、電気回路に影響を与え、発火のリスクを高めることがあります。また、揮発性の高い成分が含まれている場合、蒸気が発生しやすく、火災のリスクをさらに増大させます。

メーカーの推奨外

多くのエアコンメーカーは、洗浄スプレーの使用を推奨していません。メーカーの指示に従わないと、故障の原因となるだけでなく、保証が無効になることもあります。

専門業者によるクリーニングの重要性

エアコンの洗浄はプロに依頼するのが最も安全で確実な方法です。専門業者は適切な道具と知識を持っており、エアコン内部を徹底的に洗浄し、安全に作業を行います。長期的なエアコンの性能を維持し、健康と安全を守るためには、定期的なプロフェッショナルなメンテナンスが不可欠です。

これらの理由から、エアコン洗浄スプレーの使用は避け、プロによるメンテナンスを受けることを強く推奨します。

安全・安心なおそうじ本舗のエアコンクリーニング

おそうじ本舗は、日本全国に展開する清掃サービス業者で、エアコンクリーニングの分野でも高い評価を受けています。以下は、おそうじ本舗のエアコンクリーニングの安全性に関するポイントです。

専門知識と技術: おそうじ本舗のスタッフは、エアコンクリーニングに関する専門的な知識と技術を持っており、訓練を受けています。これにより、エアコンの内部構造を正確に理解し、安全にクリーニングを行うことができます。

専用の機材と洗剤: おそうじ本舗では、エアコンクリーニング専用の機材と洗剤を使用しています。これにより、エアコン内部の汚れを効率的に除去しながらも、エアコン自体や環境に優しい方法でクリーニングを行います。

また、最新技術の「ウルトラファインバブル」は微細な気泡の力で汚れを物理的に取り除き、洗剤の濃度を低く保っても十分な洗浄が可能なため、洗剤の残留成分を極限まで抑えることができます

安全対策: 感電や冷媒ガスの漏れといったリスクに対して、適切な安全対策が施されています。これには、作業中の電源の確実なオフ、冷媒ガスの適切な取り扱いなどが含まれます。

おそうじ本舗「大崎店」の特徴

おそうじ本舗「大崎店」は、掃除の技術や実績を競い合うおそうじ本舗フランチャイズ全国大会で、2年連続最優秀賞を受賞しています。

お客様の掃除に対する悩みに対して真摯に手助けし、お客様のニーズに合せたサービス提供を心がけていることが、この輝かしい受賞へと繋がりました。清潔感と丁寧な対応を心がけ、お客様のことを第一に考えられるハウスクリーニング店として評価されています。

「大崎店」では、エアコンクリーニングなど一般的なサービスのほか、付加価値があるコーティングやオプション、家事代行など、家の中の清掃にかかわるサービスをすべて導入しています。

お客様のご自宅へ伺って清掃をするのはもちろん、電話による相談だけでも大歓迎です。どんな些細な事でも構いませんので、まずはお気軽にお電話下さい。

今年はエアコンクリーニング必須？カビの増殖には最適だった2024年の春

2024.5.29

今年の夏は猛暑が予測されているため、エアコンを酷使する可能性が非常に高くなります。猛暑の影響で気温が上昇し、室内の温度も高くなることが予想されるため、多くの家庭やオフィスでは昨年に続きエアコンのエアコンの長時間使用は避けられない可能性が高いです。

そんなときに気になるのがエアコン内部の「カビ」。

この記事ではエアコン内部のカビのリスクについて詳しく解説します。

気温と湿度とカビの関係

カビは健康や生活環境に悪影響を及ぼすことが知られています。特に日本の春〜初夏には、カビの発生が問題となります。それでは気温と湿度がカビの発生にどのように影響するのでしょうか。

気温とカビ

カビの成長には適度な気温が必要です。冬場には気温が低くなるためカビの成長が抑えられますが、春から梅雨までの温度の変化が激しい季節は、結露が発生しやすく、これもカビの発生を助長します。結露は特に冬場に窓際や壁面で見られることが多く、カビの温床となりやすいです。したがって、温度管理が適切に行われないと、カビの問題が発生しやすくなります。さらに、気温が高い時期は汗や湿気が増え、これもカビの成長を促進します。適切な温度管理と換気がカビ対策には重要です。

湿度とカビ

湿度はカビの成長にとって最も重要な要因の一つです。カビは湿度が高い環境で繁殖しやすく、相対湿度が60%以上になるとカビの成長が促進されます。特に70%以上の高湿度環境では、カビの繁殖速度が急激に上昇します。日本の梅雨時期は湿度が高くなるため、この期間中は特にカビに注意が必要です。湿度が低い冬場や乾燥した気候ではカビの成長が抑えられますが、逆に加湿器を使いすぎるとカビの発生リスクが増加します。加湿器の適切な使用方法としては、湿度が50%を超えないように設定し、定期的なメンテナンスを行うことが推奨されます。

気温と湿度の組み合わせ

気温と湿度が高い環境は、カビの成長に最も適しています。例えば、梅雨時の日本では、気温が25℃前後、湿度が70%以上になることが多く、これがカビの発生を促進する要因となります。特に梅雨の時期は長雨や曇りの日が続き、自然換気が難しくなります。このような状況では、室内の換気を適切に行うことが難しく、湿度が高い状態が続きやすくなります。また、エアコンの効いた部屋でも、湿度が適切に管理されていないとカビが発生することがあります。エアコンは温度を下げる効果がありますが、湿度も下げることができるため、適切に使用することでカビの発生を防ぐことができます。エアコンのフィルターの清掃やドレンホースのメンテナンスもカビ対策には重要です。

2024年4月記録的な高温と高湿度がもたらす影響

気温：過去10年間で最も高い、春の訪れを早める？

2024年4月の平均気温は17.1℃と、過去10年間で最も高い値を記録しました。これは、春の訪れが早くなっている可能性と、温暖化の影響を示唆していると言えるでしょう。

高温は、植物の成長を促進する一方で、カビの発生リスクを高める要因にもなります。特に、高温多湿の環境はカビにとって最適な条件となります。

湿度：過去10年間で2番目に高い、カビ発生に注意

平均湿度は72％と、こちらも過去10年間で2番目に高い数値となりました。高湿度はカビの発生を促進するため、この時期には特に注意が必要です。

気温と湿度の組み合わせ

気温が高く、湿度も高いという条件は、カビの発生に最も適した環境です。このため、2024年はカビ対策を特に強化する必要があります。こまめなフィルタ交換はもちろん、プロに依頼する選択肢も考慮してください。

高温多湿の4月、エアコン内部のカビに要注意！

今年の記録的な高温多湿な環境は、エアコン内部のカビ繁殖にとって最適な条件と言えます。当然エアコン内部のカビの繁殖リスクも高まっています。

4月のエアコン内部のカビの繁殖リスクを放置すると梅雨の時期に大繁殖する可能性

2024年4月の記録的な高温と高湿度により、エアコン内部にカビが繁殖するリスクが高まっています。この時期にエアコン内部のカビを放置すると、梅雨の時期に大繁殖する可能性があります。

カビの大繁殖

梅雨の時期はさらに湿度が高くなるため、4月に発生したカビが一気に繁殖します。特にエアコン内部や換気の悪い場所では、見えない場所でカビが増殖し、空気中にカビの胞子が飛散する危険性があります。

健康被害

カビの胞子はアレルギーや呼吸器疾患を引き起こす原因となります。特に子供や高齢者、アレルギー体質の人々にとっては深刻な健康被害をもたらす可能性があります。

エアコンの内部に増殖するカビの種類は？

エアコンの内部に増殖するカビの主な種類は以下の通りです：

クロカワカビ（黒カビ）（Cladosporium）:

クロカワカビは、エアコン内部の湿気の多い部分によく見られます。このカビは、黒や緑色のスポットとして現れ、アレルギー症状や喘息を引き起こす可能性があります。

アスペルギルス（Aspergillus）:

アスペルギルスは、エアコン内部のフィルターやコイルに増殖することが多いカビです。このカビは、免疫力が低下している人に感染症を引き起こす可能性があります。

ペニシリウム（Penicillium）:

ペニシリウムは、湿気の多い環境でよく見られるカビで、青や緑の色をしています。このカビもアレルギー症状を引き起こすことがあります。

アルテルナリア（Alternaria）:

アルテルナリアは、黒や茶色の斑点を形成するカビで、エアコンのダクトやコイルに増殖します。このカビもアレルギー反応や喘息を引き起こすことがあります。

これらのカビは、エアコンの内部が湿気で満たされると特に増殖しやすくなります。定期的なクリーニングとメンテナンスを行うことで、カビの発生を抑え、健康リスクを低減することが重要です。

エアコンクリーニングの重要性

猛暑が予測される今年の夏に向けて、エアコンクリーニングを事前に行うことは、快適で健康的な生活を送るために不可欠です。以下のポイントを考慮して、エアコンクリーニングを計画しましょう。

プロのクリーニングサービスの利用

専門業者によるクリーニングサービスを利用することで、エアコン内部の隅々までしっかりと清掃してもらえます。特に、自分では掃除が難しい内部部品やダクトもきれいにすることができます。

タイミング

夏の使用が本格化する前、春から初夏にかけての時期にクリーニングを行うと良いでしょう。この時期にエアコンクリーニングを済ませておくことで、猛暑に備えた万全の体制を整えることができます。

自己メンテナンス

専門業者によるクリーニングに加えて、フィルターの定期的な掃除を自分でも行うことが重要です。フィルターの目詰まりを防ぐことで、エアコンの効率を保ち、清潔な空気を供給することができます。

おそうじ本舗のエアコンクリーニングの「完全分解洗浄」とは

おそうじ本舗のエアコンクリーニングの「完全分解洗浄」は、エアコンを徹底的に清掃するための高度なクリーニング方法です。通常のエアコンクリーニングとは異なり、エアコンの主要部品であるドレンパンや送風ファンを取り外し、各パーツを個別に洗浄します。

完全分解洗浄の特徴

徹底的な洗浄:

ドレンパンと送風ファンを取り外すことで、通常のクリーニングでは届かない内部の汚れやカビを徹底的に除去します。これにより、エアコンの性能を維持し、室内の空気を清潔に保つことができます (おそうじ本舗) (おそうじ本舗)。

最先端技術「ウルトラファインバブル」:

ウルトラファインバブルは非常に微細な気泡で、通常の水では届かないエアコン内部の細かい隙間にも浸透します。これにより、汚れを効果的に除去できるため、エアコンの内部が徹底的にきれいになります。

ウルトラファインバブルは水自体の洗浄効果を高めるため、洗剤の使用量を減らすことができます。これにより、環境への負担を軽減しながらも高い洗浄効果を維持します。また、エコ洗浄を選ぶことで、植物由来の洗剤を使用し、さらに環境に配慮したクリーニングが可能です、

オリジナル防カビ剤仕上げ:

最後におそうじ本舗オリジナルの防カビ剤で仕上げを行い、カビの再発を防ぎます。

おそうじ本舗「大崎店」の特徴

おそうじ本舗「大崎店」は、掃除の技術や実績を競い合うおそうじ本舗フランチャイズ全国大会で、2年連続最優秀賞を受賞しています。

プロから見た店舗・オフィスクリーニングのポイント

2024.5.14

店舗・オフィスクリーニングは、一般の家庭で行う掃除とは一線を画する、専門的な知識と技術が求められる作業です。オフィスの清潔さは従業員の健康や働きやすさに直結するため、非常に重要な役割を果たしています。ここでは、プロのクリーニング業者から見た店舗・オフィスクリーニングの重要性やその具体的な内容について解説します。

高頻度での清掃が求められる

店舗やオフィスは多くの人々が長時間過ごす場所であり、日々の使用によって汚れやすい環境です。そのため、プロのクリーニング業者による高頻度での清掃が求められます。一般的に、デスクや共用スペース、トイレ、キッチンなどは毎日のように清掃されます。特にデスク周りは食べ物のカスや紙くず、ホコリなどが溜まりやすく、放置すると不衛生な環境となります。

また、店舗やオフィスの床も多くの人々が行き来するため、汚れやすい部分です。フロアマットやカーペットは汚れやホコリが溜まりやすく、定期的な掃除機がけやシャンプークリーニングが必要です。さらに、ドアノブやエレベーターのボタンなど、多くの人が触れる部分は頻繁に消毒することで、感染症の予防にもつながります。

大規模な清掃が必要で、広いエリアをカバーする

大規模なオフィスビルでは、広範囲にわたるエリアをカバーする必要があります。これには、各フロアの共用スペース、会議室、オフィス全体を網羅することが求められます。プロのクリーニング業者は、効率的に広いエリアをカバーするために、計画的な清掃スケジュールを立て、効果的な清掃方法を実施します。

例えば、大規模な清掃では、複数の清掃スタッフが連携して作業を行います。これにより、短時間で効率的に広いエリアを清掃することが可能となります。また、専門的な清掃機材を使用することで、手作業では難しい部分も徹底的に清掃することができます。

高い衛生基準が求められ、法令遵守が必要

店舗・オフィスクリーニングでは、高い衛生基準が求められます。これは、単に見た目の清潔さだけでなく、健康を守るための重要な要素です。例えば、デスクやキッチン、トイレなどの清掃においては、一般的な掃除に加えて、ウイルスや細菌の除去を目的とした消毒作業が行われます。

また、法令遵守も重要です。日本では、労働安全衛生法などに基づき、一定の清潔基準を満たすことが求められています。プロのクリーニング業者は、これらの法令を遵守し、適切な清掃方法を実施します。例えば、特定の化学薬品を使用する際には、その取扱いや使用量に関する規定を守ることが必要です。

特に厳格な衛生管理を求められる飲食店などの店舗クリーニング

店舗は、食中毒や感染症などのリスクを避けるために、衛生管理が特に重要です。プロの店舗クリーニング業者は、清掃前に必ず消毒を行い、清掃中も衛生面に細心の注意を払います。また、清掃後に消毒を行うことで、菌の繁殖を抑制し、清潔な環境を維持します。

多岐にわたる清掃対象

店舗・オフィスクリーニングの対象は非常に広範です。まず、カーペットは多くのオフィスで使用されており、定期的な掃除機がけだけでなく、シャンプークリーニングやスチームクリーニングが必要です。これにより、カーペットの奥深くに入り込んだ汚れやダニを取り除くことができます。

次に、オフィス家具やIT機器の清掃も重要です。デスクや椅子はもちろん、パソコンや電話機、プリンターなどのIT機器も定期的に清掃されます。特に、キーボードやマウスなどは多くの人が触れるため、細菌やウイルスが付着しやすい部分です。これらの機器を定期的に消毒することで、感染症のリスクを低減します。

さらに、共用スペースの清掃も欠かせません。休憩室や会議室、キッチンなどは多くの人が利用するため、特に念入りに清掃する必要があります。これらの場所は、食べ物のカスや飲み物のシミが残りやすく、衛生状態を保つためには定期的な清掃が必要です。

埋め込み型エアコンなどプロフェッショナルでないと作業できないものもある

店舗・オフィスクリーニングには、専門的な知識と技術が求められる作業も多く含まれます。例えば、エアコンの清掃です。店舗・オフィスのエアコンは埋め込み型が多く、一般的な家庭用のエアコンと比べて清掃が難しいです。プロのクリーニング業者は、エアコンの内部まで徹底的に清掃することで、効率的な冷暖房を維持し、カビやホコリの蓄積を防ぎます。

エアコンの清掃には、高度な機材と技術が必要です。例えば、エアコンの内部に入り込んだカビやホコリを除去するためには、専用の洗浄剤や高圧洗浄機を使用します。また、エアコンのフィルターやフィンの清掃も重要で、これによりエアコンの性能を維持し、エネルギー効率を向上させることができます。

高度な清掃機材と技術が求められる

プロのクリーニング業者は、高度な清掃機材と技術を駆使して、徹底的な清掃を行います。例えば、カーペット清掃には専用のカーペットクリーナーを使用します。これにより、カーペットの奥深くに入り込んだ汚れやダニを効果的に取り除くことができます。

営業時間外や休日に清掃を行うことが多い

店舗・オフィスクリーニングは、通常の営業・業務に支障をきたさないよう、営業時間外や休日に行われることが多いです。これにより、従業員の業務効率を妨げることなく、快適な環境を維持することができます。プロのクリーニング業者は、クライアントのニーズに応じた柔軟なスケジュールを立て、適切な時間帯に清掃作業を行います。

例えばオフィスの場合、夜間や週末に清掃を行うことで、日中の業務中に発生する汚れをすぐに取り除くことができます。これにより、月曜日の朝には清潔なオフィス環境で仕事を始めることができ、従業員のモチベーションや生産性向上にもつながります。また、プロのクリーニング業者は、清掃作業が周囲に与える影響を最小限に抑えるために、静音機材を使用したり、作業エリアを限定したりするなどの工夫を行います。

業務に支障をきたさないように配慮したスケジュールが必要

プロのクリーニング業者は、クライアントの業務に支障をきたさないよう、綿密なスケジュールを立てることが重要です。清掃作業が業務時間中に行われる場合でも、業務の流れを妨げないように配慮しながら作業を進めます。例えば、会議室や共用スペースの清掃は、使用予定がない時間帯に行うなど、柔軟な対応が求められます。

また、清掃スタッフは、店舗・オフィスクリーニング内でのコミュニケーションを円滑にするために、クライアントとの密な連絡を保ちます。これにより、急な変更や特別なリクエストにも迅速に対応することができます。プロのクリーニング業者は、クライアントの要望をしっかりと把握し、それに基づいたサービスを提供することで、信頼関係を築いています。